2025美国房地产博览会 APEX

美国房地产博览会 (America Property Exhibition) 由中东国际展览集团（MIE）主办，是美国房地产和物业领域的首屈一指的国际展览会。

2024年美国房地产博览会 (APEX) 于9月3-5日在纽约贾维茨会展中心举办，全球200多位建筑商与开发商、国际商业地产创始人、基金、 咨询公司、投资银行、建筑设计师参会，国际展商数量超过95%。本次展会由迪拜土地部（DLD）携10大开发商鼎力赞助，得到了纽约市长亲自发函支持。来自肯尼亚、加纳、巴基斯坦、迪拜房地产局及摩洛哥的5位住房部长，超过7个房地产监管/行业机构和10位大使亲临现场。哈佛大学建筑设计专家及50多位行业资深人士进行现场分享，为参展商和观众带来了一场知识与灵感的盛宴。

活动现场，专家们针对迪拜房产投资、美国房地产前景、绿色建筑和可持续发展几大板块分享了宝贵的策略和见解，深入探讨了迪拜及美国房地产市场的现状与前景，探索了创新融资模式和投资工具，引起了观众的深刻共鸣。

基于首届 APEX 的成功举办，第二届 APEX 将于 2025 年 9 月 17 日至 19 日在美国迈阿密海滩会议中心 (MBCC) 举行。这一顶级盛会将继续为美国当地房地产界和国际市场参与者提供互动平台，向全球观众展示行业领先的品牌、房产和服务。

房地产开发商：住宅、办公室、商业、酒店及休闲、零售、工业、混合用途、城市规划师、大型项目

·城市和地区当局：投资促进机构、经济发展局、城市推广机构和当局、位置营销机构、区域开发和投资区、对内投资机构

·机构投资者：银行、金融机构、投资公司、基金管理公司、私人投资者、养老基金、房地产投资信托基金、风险投资家、保险公司、对冲基金 | 私人、股权投资者、资产管理公司、主权财富基金

·服务商：建筑师、设计师、城市规划师、房地产业主、顾问、工程顾问、承包商、项目管理公司、房地产解决方案、提供者、房地产顾问、企业终端用户、零售商

过去几年，全球疫情对各个国家的经济产生了深远的影响，然而，阿联酋的房产市场却在疫情期间一路高涨。阿联酋的房地产市场与全球其他主要市场相比，仍处于相对早期阶段，这意味着投资者有机会参与到市场的成长过程中，共享其带来的红利。根据Housearch投资指数显示，阿联酋被评为2024年全球十大房地产投资目的地之一。

与此同时，美国房产市场也呈现出利好态势。根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)数据显示，2024年美国全国房价中位数为2.7万美元，同比上涨5.7%。而根据美国联邦住房金融局(FHFA)的数据，美国房价指数从2024年至2024年上涨了42.7%。

迈阿密（Miami）是美国佛罗里达州第二大城市，位于佛罗里达半岛比斯坎湾，是国际性大都市，在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位，是许多公司、银行和电视台的总部所在地。

迈阿密地理位置优越，位居中南美洲与北美洲的枢纽位置、海陆空交通皆十分完善，迈阿密一直吸引着大量的人口流入，包括来自美国其他地区的居民以及国际移民。这种人口的持续流入将为房地产市场提供稳定的需求基础，尤其是对住房的需求会保持较高水平。市场高端房产需求强劲，售价 100 万美元及以上的房屋以及中高端价位的房产需求增长明显，2024 年 5 月，售价 100 万美元及以上的房屋销售同比增长 9.5%，中价位（40 万至 60 万美元）的公寓销售同比增长 7.5%。

尽管去年全球范围内的房价成长基本上呈现放缓，但迈阿密的房价却反其道而行，持续飙升；根据瑞银(UBS)数据，迈阿密房价自2019年底以来，上涨了近50%，2023年则上涨7%。

迈阿密拥有巨大的投资潜力，房地产大幅升值，税收政策优惠（包括免收州所得税），为企业发展提供了无与伦比的环境。迈阿密作为拉丁美洲门户的战略地位增强了国际贸易和投资机会，使其成为跨境交流和合作的首选之地。

APEX为美国投资者提供了一个了解阿联酋商机，并与潜在合作者面对面交流的机会平台。同时，APEX展会上也将有许多美国的本土项目展示，提供了许多投资移民的机会。欢迎全球的投资者，移民中介，留学机构，保险金融等参与，对接当地项目。

MIE集团-成都贸促展览有限公司

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